房子婚前父母买的离婚怎么判

（一）一方父母全资购买且登记在自己子女名下的情况，无需特别处理，保留好购房出资凭证，证明是婚前财产，离婚时该房产不会作为共同财产分割。
（二）一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后共同还贷的，需保留好婚后还贷记录，以便在离婚时计算共同还贷及增值部分的补偿。
（三）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若想按各自父母出资份额按份共有，最好签订书面约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.离婚时婚前父母所购房屋判决依不同情形而定。一方父母全资购买且登记在自己子女名下，此为子女婚前个人财产，离婚不分割。一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。双方父母出资购买登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
2.为避免纠纷，父母出资购房时可明确出资性质和归属并签订协议。夫妻双方也可签订婚内财产协议，对房屋产权和权益分配作出约定。若涉及离婚分割有争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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结论：
婚前父母购买的房子，离婚时判决分多种情况。全资买且登记在自己子女名下属个人财产不分割；付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，对另一方补偿；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，对于婚前父母购房的情况有明确规定。一方父母全资购房登记在自己子女名下，是对自己子女的赠与，属于婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。一方父母支付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房子产权归属登记方，但共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，所以要对另一方补偿。双方父母出资登记在一方子女名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。若遇到此类复杂的房产分割问题，每个人的情况又各有不同，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且针对性的法律建议。
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1.一方父母婚前全资买房，登记在自己子女名下，此房属子女婚前个人财产，离婚时不分割。

2.一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
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法律分析：
（1）一方父母全资购房且登记在自己子女名下，此房产属于该子女的婚前个人财产。依据法律，婚前个人财产的属性不会因婚姻关系而改变，所以离婚时不参与分割。
（2）一方父母支付首付并登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况。房子通常归产权登记方所有，未还完的贷款作为产权登记方的个人债务。不过，对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿，以保障双方权益。
（3）双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无其他约定，按照各自父母的出资份额按份共有。这体现了公平原则，依据双方家庭的出资比例确定各自权益。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情形处理方式不同。建议遇到此类问题时咨询专业人士进行分析。